▲東森房屋董事長王應傑。(圖/記者葉佳華攝)

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台北市財政局12日提出房屋稅基改革3方案,其中包含舊屋稅基不變、調漲15年內的中古屋稅基以及調漲15年內的豪宅房屋稅,對此,東森房屋董事長王應傑表示,贊同房屋稅調整,拉近新、舊豪宅的稅制差距,反而能促進豪宅流通、交易活絡。

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半年買氣打不開,王應傑表示,原本央行3月解禁後的看屋人潮,在新政府5月上任後,又轉為觀望,加上房屋稅議題發酵,2016年交易量恐將比金融海嘯時期、SARS時期還冷清,面臨23萬棟保衛戰。

因此,房屋稅2017年7月若調整,如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲,不僅能拉近新、舊豪宅的稅制差距,屋齡較舊的豪宅也會因為繳稅負擔增

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加,使屋主買賣機率與意願變高,反而能因此促成豪宅交易的活絡。

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王應傑13日出席2016「蛻變心願景,東森新氣象」全台店東店長研習營時表示,贊同房屋稅調整,他說,新制

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房屋稅造成2014年7月完工以後的新豪宅負擔沉重,但像2005年完工的舊豪宅「帝寶」就毫不痛癢,相當不合理。





面對下半年房市,王應傑認為,目前成交低迷的情況下,新建案讓利使中古屋價格連帶下修,預期2016年下半年的房價勢必再修正1?2成,對房仲而言,目前自住客當道,價格就是促成交易的關鍵,王應傑說,房仲生意不好做,面臨縮減、併店,甚至倒閉潮危機,但在如此艱困的環境下,仍有房仲不畏寒冬,做出非常好的成績,他強調「沒有不景氣、只有不爭氣」。

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▼東森房屋董事長王應傑13日表示,贊同房屋稅調整,縮小新舊房屋現值差距。(圖/業者提供)



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